Terrassenwohnung in Bad Füssing

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

92 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

94072 Bad Füssing

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

***Zwei + Einzimmerwohnung Erstbezug nach Vollsanierung mit eigenem Garten und Garage***

Details

Grundstücksfläche
106 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
18.03.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exquisite Terrassenwohnung in Bad Füssing/Würding, die nach einer umfassenden Vollsanierung nun im Erstbezug glänzt. Diese stilvolle Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche, die jeden Kochtraum wahr werden lässt. Der großzügige eigener Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein behagliches Wohnambiente, während die elegante Ausstattung Eleganz und Komfort verbindet. Im Angebot inbegriffen ist eine geräumige Garage, die für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Diese Terrassenwohnung vereint Luxus und Komfort und ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Käufer.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
165 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

-> Vollsaniert/Erstbezug
-> Wintergarten/Elektrische Markise
-> Eigener Garten ca. 106qm
-> Einzelgarage + Stellplatz
-> Gartenhütte
-> Einbauküche
-> Abstellraum
-> Fußbodenheizung
-> Gäste WC
-> Fenster zweifach Isolierverglasung/Holzfenster und Fassade sind vom Jahr 1992.
-> Waschbecken können Sie selbst aussuchen in Preis enthalten


"Das Erdgeschoss und Kellergeschoss sind so ausgebaut, dass man diese, als 2 getrennte Wohnungen benutzen könnte."


Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.


Lagebeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich im idyllischen Kurort Bad Füssing /Würding, der für seine erstklassigen Thermalquellen bekannt ist. Die ruhige und entspannende Atmosphäre der Region bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Wanderpfade laden zu aktiver Erholung in der malerischen Umgebung ein. Die Nähe zum malerischen Inntal bietet atemberaubende Landschaften und Naturerlebnisse. Für Gesundheitsbewusste bietet Bad Füssing eine Vielzahl an Wellness- und Heilangeboten. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte ist günstig, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt bietet Bad Füssing eine harmonische Kombination aus Erholung, Genuss und Lebensqualität.


Sonstige Angaben

***Achtung!!!
Wenn Ihnen dieses Exposé gefallen hat und Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.


Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-543164
C21_WRAU_40713