Einfamilienhaus freistehend in Meine (Grassel)

Garten/­-mitbenutzung

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265.000 €

Kaufpreis

129 m²

7 Zi.

38527 Meine

Gewerblicher Anbieter

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8
38100 Braunschweig

Details

Grundstücksfläche
532 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1980
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und sieben Zimmer hat alles, was ein gemütliches Wohnen ausmacht. Hier findet jeder in der Familie seinen Platz.
1954 als klassisches Siedlungshaus erbaut, wurden in den Folgejahren bis ca. 1980 einige An- und Umbauten vorgenommen.
Neben den sieben Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können und eine Größe zwischen ca. 7 m² und 19 m² besitzen, gehören noch verschiedene Nebenräume zu diesem Objekt, die somit große Staumöglichkeiten und Erweiterungen bieten.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ist jeweils ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Wanne vorhanden.

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die jedoch eine umfangreiche Sanierung benötigen.
Befeuert wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1987.

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser spannenden Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

245,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
1980
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gültig bis
21.07.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Feldrandlage

    - Taglichtbadezimmer in Erd- und Dachgeschoss

    - Doppelgarage

    - Werkstatt

    - Ausbaupotenzial


Lagebeschreibung

Mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Grassel ein schöner, übersichtlicher Ortsteil von Meine in unmittelbarer Nachbarschaft zu Braunschweig.

Hier genießt man die beschauliche, naturnahe Umgebung und die Ruhe abseits des städtischen Treibens.

Für die täglichen Besorgungen nutzt man den kurzen Weg nach Meine oder orientiert sich nach Braunschweig.

Das Gartengrundstück befindet sich in einer privaten Seitenstraße und ist von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8
38100 Braunschweig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-542338
4520