Etagenwohnung in Bad Hersfeld

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.215 €

Kaltmiete

96,83 m²

3 Zi.

36251 Bad Hersfeld

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.215 €
Nebenkosten
240 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Miete
55 €

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Hersfeld ist ein modernes Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Es handelt sich hierbei um 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 bis 120 m² Wohnfläche.


Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse überzeugt durch seine hellen Fensterfronten. Zwei weitere Räume bieten Ihnen Platz für Ihr Schlafzimmer, sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch die beiden Abstellräume gewinnen Sie etwas Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.


Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Duplexstellplatz gegen eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 € anzumieten.


Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/5f7f980464a54ebf95ee6bc33c410569


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
UMWELTWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.11.2024
Gültig bis
28.11.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • LED Spots in fast allen Räumen

  • Fußbodenheizung

  • Videogegensprechanlage

  • Photovoltaikanlage

  • Badmöbel

  • Tiefgarage

  • KfW 55 Standard

  • Elektrische Rollläden

  • Waschraum

  • 3-fach verglaste Fenster

  • Loggia mit Glasgeländer

  • Zentral gelegen

  • Badewanne und Dusche


Lagebeschreibung

Die Innenstadt von Bad Hersfeld befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit unbegrenzter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Ereignissen, Spazierwegen und vielem mehr ist das Objekt zentral gelegen.
Kindergärten, Kirchen und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wozu z.B. der Tennisplatz und das Fußballstadion gehören, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist förmlich nur einen Schritt vom Haus entfernt. Die Abfahrtzeiten sind im 1/2 Stunden Takt gewährleistet.
Für PKW Fahrer sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7 vorhanden.
Wir empfehlen den Besuch der Internetpräsenz der Stadt Bad Hersfeld.


Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-537243
24-0021-8