Einfamilienhaus freistehend in Sasbach am Kaiserstuhl

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 717 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt.

Die ca. 150 m² Wohnflächen verteilen sich auf zwei Stockwerke und könnten theoretisch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Lagerfläche genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der weitläufige Hof und Garten laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für kreative Ideen, Selbstversorgung oder Freizeitgestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet somit eine ideale Basis für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank des großen Grundstücks und der vielseitig nutzbaren Nebengebäude sind hier viele Wohn- und Nutzungskonzepte denkbar.

Jechtingen ist ein Teilort der Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl und hat ca. 1100 Einwohner.

Durch die besondere Lage bietet der Ort den Ausgangspunkt für viele schöne Wanderungen am Kaiserstuhl sowie auch im Rheinwald. Der Ort ist geprägt durch den Weinbau und wird gerne als Feriendomizil besucht. Einladende gastronomische Betriebe sind ebenfalls vorhanden.

In Jechtingen ist ein Kindergarten vorhanden, die Unterrichtung von Grundschüler erfolgt im Verbund mit den Orten Sasbach und Leiselheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister finden Sie im nahe gelegenen Sasbach. In Jechtingen befindet sich ein Bahnhof der SWEG, mit der die Anbindung zur Rheintalbahn sowie auch eine direkte Verkehrsverbindung rund um den Kaiserstuhl besteht.