Einfamilienhaus freistehend in Oberau

Herzlich willkommen in Oberau, einem malerischen Juwel in den bayerischen Alpen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit charaktervollem Altbestand. Das großzügige Grundstück beeindruckt nicht nur mit seinem atemberaubenden Bergblick, sondern auch mit der hervorragenden Anbindung an die Region. Die beliebten Ferienorte Garmisch-Partenkirchen und Oberammergau sind wenige Minuten entfernt. Über die A95 erreichen Sie München in nur 40 Minuten. Das Objekt wurde zuletzt in Form von 2 Ferienwohnungen genutzt und besitzt keine Zentralheizung. Alternativ zur Renovierung des Altbestandes bietet das Grundstück eine hervorragende Bebaubarkeit ohne Einschränkung durch einen Bebauungsplan. Möglich wären beispielsweise ein Mehrfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften, mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss.
Auch die Teilung des Grundstücks, für die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, ist möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

• Großes Grundstück mit wunderschönem Bergblick


• Voll erschlossen, Erdgasanschluss bereits im Haus, Kaminöfen


• Gute Bebaubarkeit, EFH/DHH/MFH möglich


• Teilung des Grundstücks für ein DH oder zwei EFH möglich


• Große Garage mit Wohnraum, Waschbecken/WC und Lagerraum


• Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe


• Gute Verkehrsanbindung nach München, Garmisch, Oberammergau


• Regionalbahnhof mit Anbindung nach München/Garmisch

Im gewachsenen Wohngebiet in Oberau, nahe Garmisch

Bus (500 m), Bahnhof (1,3 km)
Mittelschule (700 m), Kindergarten (1 km), Gymnasium (3,3 km), Grundschule (5,2 km)
Rewe (500 m), Edeka (1,1 km), Bäckerei (850 m)

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.