Zinshaus / Renditenobjekt in Sylt (Westerland)

Willkommen in diesem charmanten Apartmenthaus, das insgesamt 8 Einheiten beherbergt und sich ideal für Kapitalanleger oder als Feriendomizil eignet. Das Gebäude hat seinen Ursprung ca. im Jahr 1972 und wurde 1995 und 2004 umfangreich umgebaut und saniert, wobei das Dach komplett erneuert wurde.
Das Apartmenthaus verfügt über einen Vollkeller, der teilweise wohnlich nutzbar ist und zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem großzügigen Grundstück stehen 8 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern und Gästen einen bequemen Zugang ermöglichen. Für Fahrradliebhaber gibt es ein eigenes Gartenhaus, das ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrrädern bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2015 installiert wurde. Alle Wohnungen sind liebevoll ausgestattet und werden einmal jährlich überholt, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über gemütliche Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Wohnungen im Obergeschoss, die eine zweite Etage im Dachgeschoss besitzen. Diese sind jeweils mit einem Schlafraum und einem Duschbad ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Insgesamt bietet dieses Apartmenthaus eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den durchdachten Details überzeugen! Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Westerland ist die größte Stadt auf der beliebten Nordseeinsel Sylt und zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und charmante Atmosphäre aus. Direkt an der Westküste der Insel gelegen, bietet Westerland einen atemberaubenden Blick auf die Nordsee und ist bekannt für seine langen, feinsandigen Strände, die zu den schönsten in Deutschland zählen.
Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Strandspaziergänge und Radfahren entlang der malerischen Küstenwege. Die Promenade von Westerland lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein.
Westerland ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt auf Sylt. Der Bahnhof der Stadt bietet regelmäßige Verbindungen zum Festland, während der Flughafen Sylt nur wenige Kilometer entfernt ist und nationale sowie internationale Flüge anbietet. Diese gute Erreichbarkeit macht Westerland zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Insel.
Die Infrastruktur in Westerland ist hervorragend. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen gibt es auch zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, die das Leben in dieser lebhaften Stadt bereichern.
Insgesamt bietet Westerland auf Sylt eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.