Einfamilienhaus freistehend in Itterbeck

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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279.000 €

Kaufpreis

146 m²

5 Zi.

49847 Itterbeck

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 24
49847 Itterbeck

Details

Grundstücksfläche
572 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Lage – ideal für Familien!

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine gepflegte Außenfassade sowie dem vollständig ausgebauten Dachboden. Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche von 146 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und eine Diele.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight des Hauses ist eine großzügige Terrasse mit Blick auf Wiese und Wald. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 572 m². Die Immobilie bietet viel Potential und Raum für Verbesserungen und Modernisierungen.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Einfamilienhaus in einer idyllischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

156,63 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.07.2024
Gültig bis
24.07.2034
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,63 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Itterbeck ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim mit etwa 1720 Einwohnern. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt nur 300 Meter westlich des Ortszentrums und bietet eine ländliche Umgebung mit einer Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung. In der Nähe finden Sie ein Supermarkt, , eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant. Somit ist Itterbeck eine attraktive Option für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.


Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Hauptstraße 24
49847 Itterbeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-534990
1431