Erdgeschosswohnung in Bad Nauheim

Seltene Gelegenheit, zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung:
In bevorzugter Lage von Bad Nauheim steht dieses großzügige 1-Zimmer-Appartement zum Verkauf. Es liegt im Erdgeschoss eines 9 Parteien-Hauses und ist 49 m" groß. Es ist großzügig geschnitten und vom Grundriss her individuell gestaltet. Die Wohnung ist in sehr gutem Erhaltungszustand, gepflegt und aktuell vermietet. Zur Einheit gehört eine ca. 30 m² große Gartenfläche mit Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Einbauküche, einem Flur sowie einem Bad mit Badewanne.
Das Haus selbst, Ringstr. 38 , wurde 1993 hochwertig und vollmassiv erbaut. Die Anlage, bestehend aus 4 sich aneinanderreihenden Gebäuden, befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und wird umfassend von einem Hausmeisterservice betreut. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und für 8500 Euro zu erwerben. Die Mieteinnahme je m² beträgt 11,73 Euro insgesamt 575 Euro je Monat.
Zum Schutz der Privatssphäre der Mieter zeigt das Expose keine Wohnungsbilder. Bei weitergehendem Interesse senden wir Ihnen Dokumentationsfotos der Wohnräume gesondert zu. Gerne bringen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin nahe.

Bad Nauheim ist eine Kurstadt im Wetteraukreis in Hessen und liegt etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Jugendstilbauten und ihre Heilbäder, die bereits im 19. Jahrhundert von Kaiser Wilhelm II. besucht wurden.

Die Immobilien in Bad Nauheim sind geprägt von den charakteristischen Jugendstilvillen und -häusern, die sich in den verschiedenen Stadtteilen verteilen. Besonders beliebt sind die Wohngebiete rund um den Kurpark und die Innenstadt, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den Kuranlagen und Einkaufsmöglichkeiten punkten.

Auch die umliegenden Stadtteile wie Steinfurth, Rödgen und Schwalheim bieten attraktive Wohnlagen mit Einfamilienhäusern und modernen Neubaugebieten. Hier finden sich auch vermehrt Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, die vor allem bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt sind.

Die Infrastruktur in Bad Nauheim ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und nach Frankfurt am Main gewährleistet.

Die idyllische Lage am Rande des Taunus und die Nähe zu Frankfurt machen Bad Nauheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die ruhige Atmosphäre der Kurstadt schätzen, aber dennoch schnell in der Großstadt sein möchten.

Insgesamt bietet Bad Nauheim eine hohe Lebensqualität und ist daher eine attraktive Stadt für Immobilienkäufer. Die Preise für Immobilien sind hier im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat, wobei die Preise für Jugendstilvillen und -häuser in den begehrten Lagen entsprechend höher ausfallen.