Einfamilienhaus freistehend in Straßberg

Viel Platz für die große Familie

Daten im Überblick:
- ca. 531 m² Grundstücksfläche
- ca. 150 m² Wohnfläche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr 1962
- umfangreiche Sanierungen 2015
- Garage
- Frostschaden im Dezember 2024

Im letzten Dezember gab es einen Frostschaden, Teile der Leitungen sind beschädigt, die Heizung könnte ebenfalls in Mitleidenschaft gezogen worden sein.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, sich in drei Wohnungen aufteilen zu lassen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer und ein WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, vier Zimmer und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein WC vorhanden.

Am Objekt wurden 2015 z.B. die Stromleitungen, das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Heizung sowie die Fenster und Bäder saniert. Die Restarbeiten müssen noch ausgeführt werden.

Die angebotene Immobilie ist ein Ein- Zweifamilienhaus, gelegen in der idyllischen Kleinstadt Straßberg mit einer Einwohnerzahl von 2.462. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, westlich und nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde Straßberg umfasst den Teilort Kaiseringen mit rund 320 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von 474 Hektar.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation und Bushaltestelle, beide nur 400 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Es gibt zwei Bäckereien, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in Straßberg. Eine Schule, eine Hauptschule und eine Realschule sind alle in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es eine Apotheke in der Nähe für medizinische Versorgung.

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.