Reihenhaus in Laar

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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193.000 €

Kaufpreis

108 m²

4 Zi.

49824 Laar

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Details

Grundstücksfläche
1.019 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2006
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
193.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erleben Sie das stilvolle Wohnen in einem Reihenendhaus, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Grundstücksfläche von 1019 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung.
Das Haus, welches ca. 1936 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bewohnen Sie ein Schlafzimmer und einen ausgebauten Bodenraum. Im Keller stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung.

In 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Das Haus ist ideal für die Eigennutzung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Interessieren Sie sich für ein Objekt in ländlicher Lage?
Dann fordern Sie gerne unsere Angebotsunterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1936
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
27.02.2025
Gültig bis
26.02.2035
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Laar grenzt unmittelbar an die Niederlande und ist mit 51 km² die flächenmäßig größte Gemeinde der Samtgemeinde Emlichheim. Wahrzeichen der Gemeinde ist die Mühle im Zentrum von Laar. Obwohl Laar ein eher "kleines Dorf" ist, gibt es drei Kirchengemeinden: die evangelisch-reformierte Kirche, die katholische Kirche und die evangelisch-altreformierte Kirche.
Der Ort Laar war von jeher verknüpft mit dem „Haus Laar“. Schon 1227 existierte das Haus Laar. Zurzeit leben in der Gemeinde Laar ca. 2.100 Einwohner.
Wirtschaftliche Eckpfeiler ist u.a. der Europark. Hierbei handelt es sich um ein Industriegebiet an der deutsch-niederländischen Grenze zwischen Coevorden und Emlichheim, mit u.a. einem Hafen und einem öffentlichen Bahnterminal.
Im Ortskern von Laar befindet sich eine Grundschule mit einem unmittelbar angrenzenden Kindergarten.

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Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15
49843 Uelsen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-526635
1430