Büro / Praxen in Wendelstein

Das Büro liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Wendelstein.
Die Räume haben einen eigenen Zugang von außen, sodass sich Besucher und Mitarbeiter nicht durch anoyme Treppenhäuser "quälen" müssen.
Die Aufteilung ist nahezu ideal für eine Vielzahl von Branchen.
So befinden sich im Erdgeschoss drei große Büros, die Teeküche und ein WC. Über eine innenliegende Wendeltreppe erreicht man das große Besprechungs- oder Schulungszimmer im Souterrain. Hier ist ein weiteres WC vorhanden.
Direkt am Büro können drei Kfz-Stellplätze für jeweils zusätzlich 40 € angemietet werden.

• Erdgeschoss mit eigenem Eingang


• hervorragende Einteilung


• drei Kfz-Stellplätze für 40 € / Stück zu Anmietung möglich


• niedrige Nebenkosten


• ideal für Kanzleien, Versicherungen, Berater, kreative Nutzer


• modernes, zeitgemäßes Bürogebäude

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack

wartzack@wartzack-immobilien.de