Dachgeschosswohnung in Suhl

Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

360 €

Kaltmiete

43,02 m²

2 Zi.

98527 Suhl

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10
98529 Suhl

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2002

Kosten

Kaltmiete
360 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
780 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Nur 500 m von der Fußgängerzone entfernt präsentiert sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 2002 errichtete dreigeschossige Mehrfamilienhaus bietet durch drei Hauseingänge insgesamt 17 Familien ein behagliches Zuhause. Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschoss des Mittelhauses.


Die bereitgestellten Bilder sowie die 360°-Tour dienen lediglich als exemplarische Darstellung und stammen nicht vom derzeitigen Mieter.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.07.2032
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die behagliche 2-Zimmerwohnung stellt einen ansprechenden Ausgangspunkt für einen eigenständigen Lebensabschnitt dar. Beim Betreten durch den Hausflur eröffnet sich ein weitläufiger Küchen-Wohnzimmer-Bereich. Die offene Küche ist durch eine Teilwand dezent vom Wohnzimmer separiert.


Das funktionale Badezimmer verfügt über Dusche, WC und ein Fenster, welches ausreichend Raum für die tägliche Routine bietet. Die Waschmaschine findet hier ebenso ihren vorgesehenen Platz.


Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für ein Doppelbett. Unter den Dachschrägen bestehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Kommoden oder flache Möbel.


Im der Wohnung gegenüberliegenden Dachboden befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen sicheren Stellplatz im Innenhof anzumieten.


Die Wohnfläche beträgt durch die Dachschrägen lt. Wohnflächenverordnung nur 43 m², die tatsächliche Grundfläche beträgt jedoch 55 m².


Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Suhl. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, die Post, Ämter, Einzelhandelsgeschäfte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die malerische Natur in und um Suhl ist ebenfalls gut zugänglich, ermöglicht beispielsweise erholsame Spaziergänge in Richtung Sternwarte/Hoheloh oder durch den Stadtpark. Für sportlich Interessierte liegt die Wolfsgrube praktisch in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Betätigung.


Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.


Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10
98529 Suhl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-521487
WOG15a-WE13