Doppelhaushälfte in Großefehn / Holtrop (Großefehn)

Diese Doppelhaushälfte (linke Seite, 54/55) befindet sich kurz vor dem Baubeginn.
Sie wird nach dem neusten Baustandard schlüsselfertig erstellt. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Carport mit Schuppenbereich sowie die Pflasterung der Auffahrt und der Terrasse. Sie können eine Haushälfte mit einer hervorragenden Energiebilanz erwerben. Die Baubegleitung findet durch einen Energieberater statt, so erhalten Sie nach der Fertigstellung ein Nachhaltigkeitszertifikat.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und modern gestaltet. Die Details entnehmen Sie gerne dem Grundriss.
Der Baubeginn ist für den April geplant und dauert, je nach Witterung, ca. 8-9 Monate.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausführung nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG (Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude)
Sonder AfA möglich

• insgesamt hochwertige Ausstattung


• Vinylfußboden und Fliesen im Bad


• Fußbodenheizung


• 3-fach-verglaste Fenster


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Photovoltaikanlage


• Solaranlage

Der Bauplatz liegt in der Gemeinde Großefehn im Ortsteil Holtrop. Das Baugebiet ist noch relativ jung.
Holtrop liegt rund sieben Kilometer südöstlich der Stadt Aurich. Der Ort liegt an der Bundesstraße 72. Von hier aus gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten nach Aurich.
Die Wirtschaft der Gemeinde ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Die Gemeinde verzeichnet jährlich mehr als 190.000 Gäste.
Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen auch der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In Holtrop sind Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Sportvereine, Arzt etc. vorhanden. Weiterführend natürlich in Großefehn.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit einem unserer Wohnbaufinanzier. Dieser ist über den aktuellen Baustandard im Bilde und kann Sie bestmöglich unterstützen.

Die Sonderabschreibung in Höhe von jährlich 5 % für Gebäude, die Effizienzhausstandard 40 (EH40) plus Nachhaltigkeitssiegel QNG erreichen, kann über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren zusätzlich in Anspruch genommen werden. Die Kombination mit der degressiven AfA (§ 7 Abs. 5a EStG) für neue Wohngebäude ist möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.