Einfamilienhaus freistehend in Mücke (Ruppertenrod)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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167.000 €

Kaufpreis

110,79 m²

7 Zi.

35325 Mücke

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Kleines Geld - großes Grundstück

Details

Grundstücksfläche
4.153 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Nutzfläche
80 m²
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1982
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Mücke / Ruppertenrod befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Potential. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und regelmäßig instandgehalten, zuletzt modernisiert im Jahr 1981/82. Auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich sieben helle Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Teppichboden, Fliesen und PVC. Zwei Garagen, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche sowie das komplette Inventar und Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.153 m² und ist unterteilt in zwei Flurstücke, wovon eins das angrenzende Waldgrundstück (2.362 m²) ist. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Es ist zu überprüfen, ob ggfs. ein weiterer Bauplatz oberhalb des Hauses realisiert werden kann. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Eine ideale Immobilie für eine Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

298,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1982
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.10.2024
Gültig bis
14.10.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
298,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im westlichen Teil des Vogelsbergkreises liegt die Gemeinde Mücke, die sich in die Ortsteile Atzenhain, Bernsfeld, Flensungen, Groß-Eichen, Höckersdorf, Ilsdorf, Merlau, Nieder-Ohmen, Ober-Ohmen, Ruppertenrod, Sellnrod und Wettsaasen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 9.500.


Neben einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz verfügt die Gemeinde über ein Hallenbad mit Sauna, ein Schloss und ein Dorfmuseum.
In der Gemeinde sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie zwei Grundschulen und zwei Gesamtschulen angesiedelt.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Lebensmittel- und Getränkemärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort niedergelassen.


Die Gemeinde Mücke verfügt durch die Autobahnanschlussstelle Homberg (Ohm) zur A5 und die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B49 über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Darüber hinaus ist Mücke nicht nur an das ÖPNV-Netz angeschlossen, sondern besitzt außerdem innerhalb der Ortsteile zwei Haltepunkte der Vogelsbergbahn.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10
35390 Gießen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-519862
45122