Einzelhandel in Hamburg (Altstadt)

Aufzug
Garage/­Stellplatz

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9.125 €

Kaltmiete

20457 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

Weiss Immobilien
Rothenbaumchaussee 103
20148 Hamburg

Details

Lagerfläche
11 m²
Verkaufsfläche
354 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
9.125 €
Nebenkosten
1.825 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung


  • Die ebenerdige Einzelhandelsfläche umfasst ca. 354 m² und wird durch einen ca. 11 m² großen Lagerraum ergänzt

  • Die Immobilie bietet einen hervorragenden Blick auf die Nikolaikirche und den Hamburger Michel

  • Top-Lage in frequentierter Innenstadt mit hoher Passantenfrequenz

  • Großzügige Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit an Ecklage

  • Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss

  • Separate Sanitäranlagen sind vorhanden

  • Keine gastronomische Nutzung möglich


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • Große Fensterfront

  • Ebenerdiger Zugang

  • Sanitäre Anlagen

  • Tiefgarage


Lagebeschreibung

Das „Nikolaikontor“ liegt in einer exklusiven Lage zwischen HafenCity und Hamburger Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Standort zu einem idealen Arbeitsumfeld machen.


Das „Nikolai-Quartier“ zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus. Der Blick auf die Nikolaikirche und den Hamburger Michel verleiht dem Objekt besonderen Charme. Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent – der öffentliche Nahverkehr sowie das Straßennetz sind schnell erreichbar.


Diese Lage kombiniert urbane Lebensqualität mit einer perfekten Anbindung und einer inspirierenden Umgebung.


Sonstige Angaben

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Rothenbaumchaussee 103
20148 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-518370
G-33429