Mehrfamilienhaus in Haselünne

In bester Wohnlage von Haselünne entsteht ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Aktuell sind noch 15 Einheiten verfügbar, die sich über drei Etagen verteilen und Wohnflächen von ca. 82 qm bis ca. 156 qm bieten. Dieses zukunftsorientierte KfW-40 EE-Haus überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise, modernster Ausstattung und großzügigen Außenbereichen.

Ausstattung & Highlights:

Drei Etagen mit großzügigen Wohnungen:
> Erdgeschoss: Alle Einheiten, mit Ausnahme der Einheit 4, mit Terrasse und Rasenfläche
> Obergeschoss: Wohneinheiten 8 und 12 mit Balkon
> Staffelgeschoss: Alle Wohneinheiten haben eine Dachterrasse und ein Gründach, die Einheiten 15 und 16 zusätzlich einen Wintergarten

KfW-40 EE-Standard: Nachhaltige Bauweise mit höchsten energetischen Standards
Luft/Wasser Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Personenaufzug
Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
Große Fenster für maximalen Lichteinfall
Offene und großzügige Wohnkonzepte
Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz
Spielplatz zum Objekt zugehörig

Durch die KfW-40 EE Bauweise profitieren Käufer nicht nur von besonders energieeffizientem Wohnen, sondern auch von der Möglichkeit, zinsgünstige Fördermittel in Höhe von 100.000 EUR zu übernehmen. Zusätzlich besteht eine außerordentliche Abschreibungsmöglichkeit, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der modernen Wohnungen in diesem einzigartigen Neubauprojekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

WE Nr. 1 EG: Zimmer: 2, Wfl.: ca. 85,56 qm, KP WE: EUR 315.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 325.000,00
WE Nr. 2 EG: Zimmer: 3, Wfl.: ca. 117,72 qm, KP WE: EUR 419.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 429.000,00
WE Nr. 3 EG: Zimmer: 4, Wfl.: ca. 150,69 qm, KP WE: EUR 525.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 535.000,00
WE Nr. 4 EG: Zimmer: 2, Wfl.: ca. 88,42 qm, KP WE: EUR 325.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 335.000,00
WE Nr. 5 EG: Zimmer: 3, Wfl.: ca. 142,29 qm, KP WE: EUR 495.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 505.000,00
WE Nr. 6 EG: Zimmer: 4, Wfl.: ca. 116,47 qm, KP WE: EUR 415.000,00, KP Stellplatz: EUR 10.000,00, KP Gesamt: EUR 425.000,00

Weitere Informationen wie Grundrisse und die Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Haselünne ist eine kleine Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels, Schulen, medizinischen Versorgungseinrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas.

Die Lingener Straße bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, während die Umgebung dennoch ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente bietet. Das historische Stadtzentrum mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Haselünne ist bekannt für seine historischen Brennereien und die reizvolle Umgebung entlang der Hase, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt.

Haselünne überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine zentrale Lage im Emsland. Über die B402 und die B213 sind größere Städte wie Meppen und Lingen schnell erreichbar, während die nahegelegene Autobahn A31 eine direkte Verbindung ins Ruhrgebiet und an die Nordseeküste ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe. Der nächstgelegene Bahnhof Meppen (ca. 15 Minuten entfernt) verbindet durch die " Emslandstrecke" den Norden des Landes mit dem Süden.

Je nach Baufortschritt können Sie noch an vielen Stellen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes mitentscheiden!