Büro / Praxen in Stralsund (Grünhufe)

Die bisherige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses und besteht aus einem Foyer, 4 Zimmer, 3 WC und einem Aufenthaltsraum mit Terrasse zum Hofbereich.
Der Umbau zu einer Wohnung ist eventuell möglich und würde sich als altersgerechtes Wohnen ideal eignen. 4 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie und befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Der Fußboden in den Räumen ist mit Linoleum ausgestattet. In den Sanitärbereichen sind auf dem Boden und 2/3 der Wand Fliesen verlegt. Ansonsten sind alle Räume tapeziert und gestrichen.
Es besteht die Möglichkeit, diese Gewerbeeinheit auch komplett für eine Wohnnutzung umzubauen. Diese Variante wäre als altersgerechtes Wohnen ideal geeignet.
Eine kleine, abgeschlossene Terrasse und vier PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im Stralsunder Stadtgebiet Grünhufe/Viermorgen mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Das Gebäude, in welchem sich die bisherige Gewerbeeinheit befindet, die weiteren Gebäudeeinheiten sowie die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.