Einfamilienhaus freistehend in Erfurt (Hochheim)

Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen Erfurts bietet luxuriöses und durchdachtes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, modern-funktionales Design und eine beeindruckende Raumgestaltung auf ca. 225 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen Zimmern.

Das Erdgeschoss eröffnet einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher direkt in die hochwertig ausgestattete Küche übergeht und in den offenen Wohn- und Essbereich mündet. Eine fast vollständig verglaste Fassade zum Garten hin lässt reichlich Licht in den Wohnraum und schafft eine wohltuende und helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 51 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden ist. Eine Etage tiefer befindet sich der luxuriöse Infinity-Pool, ausgestattet mit einem Wasserfall, einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer hochwertigen Wasseraufbereitungsanlage. Ein komfortabler Ruhebereich in direkter Poolnähe ergänzt diesen Outdoor-Wellnessbereich. Über eine Treppe gelangt man zum höher gelegenen Pool im Haus mit integrierter Außenküche und überdachter Terrasse – ein perfekter Ort für Grillabende und zum Genießen des aufwendig gestalteten Gartens.

Im Obergeschoss, dem sogenannten „Eigentümergeschoss“, befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer, eine ruhige Bibliothek und ein luxuriöses Badezimmer. Jedes dieser Räume ist mit maßgefertigten, perfekt konstruierten Einbauschränken ausgestattet, die für stilvolle Aufbewahrungslösungen und ein aufgeräumtes Ambiente sorgen.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer verglasten Giebelseite und einem schallgeschützten Arbeitsbereich, der sich ideal als privates Homeoffice oder Kreativraum nutzen lässt und durch viel Tageslicht sowie diskrete Abgeschlossenheit besticht.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernstes Wohngefühl mit einzigartigem Luxus, umgeben von hochwertigem Design und aufwendig gestalteten Outdoor-Bereichen, und bietet so ein stilvolles Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Wohnen im Grünen am Rande des beliebten Erfurter Stadtteils Hochheim

Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht Hochheim seinen Bewohnern die Wahl zwischen einem entspannten Tag im Grünen und einer ausgiebigen Shoppingtour durch die Erfurter Boutiquen. Die Naherholungsgebiete, darunter der wunderschöne Luisenpark und der nahegelegene Egapark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Familienausflügen ein. Zahlreiche Kinderspielplätze und weite Wiesenflächen bieten dabei sowohl Erwachsenen als auch Kindern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Die hervorragende Infrastruktur von Hochheim trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag oft überflüssig wird. Kinder profitieren von sicheren und kurzen Schulwegen und können ihre Freizeit in der Nähe des eigenen Zuhauses genießen.

Als historischer Stadtteil mit wachsendem, modernem Flair hat Hochheim einen ganz besonderen Charme. Bereits 1938 eingemeindet, ist der Stadtteil mit heute etwa 2.700 Einwohnern ein gefragter Wohnort, der Geschichte und Moderne vereint. Die eindrucksvollen Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die einst von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden, verleihen Hochheim seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an eine glanzvolle Vergangenheit. Diese historischen Bauwerke prägen das Stadtbild bis heute und schaffen eine einmalige Atmosphäre.

In den letzten Jahren hat Hochheim stetig an Attraktivität gewonnen. Besonders im nördlichen Teil des Stadtteils sind moderne Einfamilienhäuser und exklusive Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Diese neuen Bauprojekte spiegeln die stetige Entwicklung des Stadtteils wider und tragen dazu bei, Hochheim als einen der angesehensten Stadtteile Erfurts zu etablieren.

Die Lage im Grünen verleiht Hochheim zusätzlich seinen besonderen Reiz. Der berühmte Egapark, liebevoll auch als „Garten Thüringens“ bezeichnet, grenzt direkt im Norden an Hochheim und bietet mit seinen botanischen Gärten, Themengärten und Spielbereichen eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Park wurde zur Bundesgartenschau 2021 umfassend modernisiert und zählt heute zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.

Im Süden schließt sich der idyllische Luisenpark an, der durch seine ruhige Lage entlang der Gera und seine reiche Flora und Fauna überzeugt. Die gepflegten Spazierwege und die einladenden, ruhigen Plätze bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung und machen Hochheim zu einem einzigartigen Wohnort, der ländliche Idylle und städtische Nähe auf wunderbare Weise verbindet.