Einfamilienhaus freistehend in Böblingen (Böblingen (Stadt))

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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560.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

71032 Böblingen

Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Details

Grundstücksfläche
405 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1990
Baujahr
1936

Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
2,75 %
Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,75 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Nahe dem Stadtrand von Böblingen liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem großen Garten.

Das Untergeschoss besitzt neben seinen Nutzräumen (Waschküche & Gewölbekeller) einen Hobbyraum mit Tageslicht, der zur vielseitigen Nutzung einlädt. Für die Entspannung dient die Sauna.

Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Küche, das Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer inklusive Anbau. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Über die Treppe geht es in das obere Geschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Hier findet jeder seinen Platz.

Der Garten hinter dem Haus lädt zum verweilen und austoben ein.
Im Sommer lässt es sich im Pool oder der schön angelegten BBQ-Ecke gut aushalten. Bei etwas schlechterem Wetter dient das Holz-Block-Gartenhaus als Rückzugsort. Der Gartenteich rundet die Wohlfühloase ab.

Für die Fahrzeuge der Familie steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

191,4 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1936
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1990
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.02.2025
Gültig bis
08.02.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • moderne Einbauküche
    - großzügiges Tageslichtbad
    - separates Gäste-WC
    - Kaminofen
    - Sauna
    - Hobbyraum mit Tageslicht
    - Gartenteich
    - Holz-Block-Gartenhaus
    - Doppelgarage


Lagebeschreibung

Kreisstadt Böblingen:

Die Kreisstadt Böblingen im zentralen Baden-Württemberg mit fast 50.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Für viele namhafte Unternehmen ein Mittelzentrum und idealer Standort. Böblingen liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs. Mineraltherme und Bäder, Kinos, Shopping-Angebote, Sportstätten und Vereine laden zur individuellen Freizeitgestaltung ein.


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Gewerblicher Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Hauptstraße 38
71093 Weil im Schönbuch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-503994
0191