Einfamilienhaus freistehend in Hausen (Gemarkung Hausen am Tann)

Garten/­-mitbenutzung
Keller

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96.000 €

Kaufpreis

56,57 m²

3 Zi.

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Grundriss

72361 Hausen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Details

Grundstücksfläche
185 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1884

Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3570 EUR
Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Viel Raum zur Entfaltung

Daten im Überblick:
- ca. 185 m² Grundstücksfläche
- ca. 57 m² Wohnfläche
- nicht ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr unbekannt
- Garage im Haus
- Scheune am Haus
- Pelletofen

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, zwei Schlafzimmer und der Zugang zur Garage. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und im Spitzboden haben Sie noch Platz um Dinge zu lagern.
Am Haus angebaut ist noch eine Scheune in der immer wieder ein Wohnwagen untergebracht wurde.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

658,87 kWh/(m²*a)

Baujahr
1884
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie, Pellets, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.02.2025
Gültig bis
04.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
658,87 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Hausen am Tann ist eine idyllische Gemeinde im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg, mit circa 486 Einwohnern. Das Einfamilienhaus liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. In einem Umkreis von ca. 5km befinden sich drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt, einer Grundschule, einer Hauptschule und einer Arztpraxis. Für weitere Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle in 200 Metern und eine Autobahnauffahrt in 18,3 Kilometern Entfernung verfügbar. Ein Kindergarten und eine weitere Arztpraxis sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-503816
3785