Erdgeschosswohnung in Vielbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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239.000 €

Kaufpreis

168,2 m²

5 Zi.

56244 Vielbach

Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
Asbacher Str. 75
53545 Linz am Rhein

Charmante Wohnung in Vielbach mit idealer Anbindung nach Frankfurt!

Details

Grundstücksfläche
849 m²
Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km.


Zu der großzügigen Wohnung gehört neben dem ca. 16 m² großen Balkon ebenso eine Garage und bietet mit der dazugehörigen Einfahrt insgesamt 2 Stellplätze.


Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.


Das Dreifamilienhaus wurde 2024 neu in Teileigentum aufgeteilt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.09.2034
Energieverbrauchskennwert
88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Bauweise:
massiv


Dach:
Satteldach


Decken:
Stahlbeton


Fenster:
Kunststofffenster (3-fach Verglasung)


Türen:
Holztüren


Heizung:
Gas-Zentralheizung


Fußböden:
Fliesen, Laminat


Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.


Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.


Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.


Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.


Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.


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Gewerblicher Anbieter

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Asbacher Str. 75
53545 Linz am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-500327
GT992