Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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290.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

55543 Bad Kreuznach

Gewerblicher Anbieter

Immotactics GmbH
Salinenstraße 2
55543 Bad Kreuznach

Details

Grundstücksfläche
2.169 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende
Provisionsfrei für Kaufende
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen bei DUO living – Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Kreuznach, wo urbaner Komfort auf nachhaltige Eleganz trifft.


Ihr neues Zuhause ohne Hindernisse – sofort bezugsbereit!
Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche ist nicht nur modern, sondern auch komplett rollstuhlgerecht konzipiert. Breite Türen, schwellenlose Übergänge und ein durchdachtes Raumkonzept ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit – ideal für Menschen mit besonderen Anforderungen an Barrierefreiheit oder für Senioren, die langfristig bequem wohnen möchten.
Helle Räume mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und eine Terrasse mit Blick ins Grüne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Tiefgarage mit möglicher E-Ladestation und der Personenaufzug in alle Etagen runden das Konzept ab.


🔹 Sofort bezugsbereit – einfach einziehen & genießen!
🔹 Komplett barrierefrei & rollstuhlgerecht
🔹 60 m² mit heller, moderner Ausstattung
🔹 Bodentiefe Fenster & Terrasse
🔹 Nachhaltige Wärmepumpe & niedrige Energiekosten


🏡 Erleben Sie mit DUO living ein Wohnkonzept, das Lifestyle, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.​
📅 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort



  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern

  • Großzügige Balkone oder Terrassen für entspannte Stunden im Freien

  • Fußbodenheizung in allen Räumen – angenehme Wärme das ganze Jahr

  • Edle Vinyl- und Fliesenböden – stilvoll, pflegeleicht und langlebig

  • Moderne Einbauküche inklusive – funktional und hochwertig

  • Barrierearme Bauweise mit schwellenlosen Zugängen

  • Personenaufzug in alle Etagen – bequem und komfortabel

  • Tiefgarage mit Stellplätzen

  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten

  • Innovative Lüftung mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima

  • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und modernen Sanitärobjekten


🏡 Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet!


Lagebeschreibung

Lebensqualität in Bad Kreuznach


Bad Kreuznach, eingebettet im romantischen Nahetal, ist bekannt für seine malerische Altstadt, großzügigen Parks und das einzigartige Salinental. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Entdecken Sie die kulturellen Highlights und genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser charmanten Kurstadt.


Erleben Sie mit DUO living ein Wohnkonzept, das Lifestyle, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.


Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.


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Gewerblicher Anbieter

Immotactics GmbH
Salinenstraße 2
55543 Bad Kreuznach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-491386
WE-792