Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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566.000 €

Kaufpreis

120 m²

4 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

55543 Bad Kreuznach

Gewerblicher Anbieter

Immotactics GmbH
Salinenstraße 2
55543 Bad Kreuznach

Details

Grundstücksfläche
2.169 m²
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
566.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende
Provisionsfrei für Kaufende
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen bei DUO living – Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Kreuznach, wo urbaner Komfort auf nachhaltige Eleganz trifft.


Einziehen & Wohlfühlen – Diese Neubauwohnung ist sofort bezugsbereit!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Gartenanteil – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, eine offene Wohnküche und eine große Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Fußbodenheizung, das energieeffiziente KfW-55-EE-Konzept und die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Profitieren Sie von barrierearmen Zugängen, einem Personenaufzug und Tiefgaragenstellplätze.


🔹 Sofort bezugsbereit – keine Wartezeit!
🔹 120 m² mit Terrasse
🔹 Familienfreundliche Raumaufteilung mit 4 Zimmern
🔹 Moderne Einbauküche inklusive
🔹 Nachhaltiges KfW-55-EE-Wohnen für niedrige Nebenkosten


🏡 Erleben Sie mit DUO living ein Wohnkonzept, das Lifestyle, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
📅 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort



  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern

  • Großzügige Balkone oder Terrassen für entspannte Stunden im Freien

  • Fußbodenheizung in allen Räumen – angenehme Wärme das ganze Jahr

  • Edle Vinyl- und Fliesenböden – stilvoll, pflegeleicht und langlebig

  • Moderne Einbauküche inklusive – funktional und hochwertig

  • Barrierearme Bauweise mit schwellenlosen Zugängen

  • Personenaufzug in alle Etagen – bequem und komfortabel

  • Tiefgarage mit Stellplätzen

  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten

  • Innovative Lüftung mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima

  • Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und modernen Sanitärobjekten


🏡 Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet!


Lagebeschreibung

Lebensqualität in Bad Kreuznach


Bad Kreuznach, eingebettet im romantischen Nahetal, ist bekannt für seine malerische Altstadt, großzügigen Parks und das einzigartige Salinental. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Entdecken Sie die kulturellen Highlights und genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser charmanten Kurstadt.


Erleben Sie mit DUO living ein Wohnkonzept, das Lifestyle, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.


Sonstige Angaben

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.


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Gewerblicher Anbieter

Immotactics GmbH
Salinenstraße 2
55543 Bad Kreuznach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-491384
WE-791