Büro / Praxen in Schwabach

Aufzug
barrierefrei

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.790 €

Kaltmiete

91126 Schwabach

Gewerblicher Anbieter

Wartzack & Kollegen GmbH
O'Brien-Straße 3
91126 Schwabach

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2001

Kosten

Kaltmiete
1.790 €
Nebenkosten
400 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Das Büro liegt im 1. OG eines repräsentativen Bürogebäudes im Dienstleistungsgebiet des Schwabacher Nordens. In der Nachbarschaft sind z.B. die Stadtwerke Schwabach, das Unternehmerzentrum "Schwung" und mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe angesiedelt. Im Bürogebäude an sich residieren weitere namhafte Schwabacher Unternehmen.
Das Bürogebäude ist barrierefrei zu begehen. Die zu vermietende Büroeinheit liegt im 1.OG. Der Eigentümer hat die Einheit überwiegend entkernt und kann sich bei der Raumaufteilung den Mieterwünschen anpassen. Auch die Ausstattung kann vom Mieter ausgewählt werden.
Direkt vor dem Gebäude befinden sich anmietbare Kfz-Stellplätze und auch freie Parkmöglichkeiten. Die Kaltmiete beträgt 1.790 € zzgl. 400 € Betriebskostenvorauszahlung - jeweils zzgl. MwSt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2001
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.09.2029
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang

  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch

  • Ausstattung (Böden) in Absprache mit dem Vermieter möglich

  • Balkon

  • helle Räume

  • gute Parkmöglichkeiten

  • repräsentatives Geschäftshaus mit hohem Niveau

  • vergleichbar niedrige Betriebskosten

  • sofort frei


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 57.00 kwh/(m²a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.00 kwh/(m²
a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack


wartzack@wartzack-immobilien.de


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Wartzack & Kollegen GmbH
O'Brien-Straße 3
91126 Schwabach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-490703
4566