Etagenwohnung in Berlin (Wilhelmstadt)

Diese vermietete 42 m² große Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im ruhigen Hinterhaus, das eine angenehme Abgeschiedenheit von der Hektik der Stadt bietet.
Die Wohnung überzeugt mit einem schönen Wohn- und Schlafzimmer, das durch den klassischen Holzdielenboden eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein weiteres Highlight ist das schlanke Duschbad, das trotz seiner kompakten Größe eine praktische Nutzung ermöglicht.

Die Wohnung erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 335 €, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

This rented 42 m² apartment is located on the ground floor of a well-maintained historic building, nestled in a quiet rear courtyard, offering a peaceful retreat from the city's hustle and bustle.

The apartment features a charming living and sleeping area, enhanced by classic wooden floorboards that create a warm and inviting atmosphere.
The separate kitchen is functional and provides ample space for personal design preferences.

Another highlight is the compact yet practical shower bathroom, which maximizes its space efficiently.

The apartment generates a monthly net rent of €335, making it an appealing investment opportunity.

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Wilhelmstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch die Pichelsdorfer Straße aus, eine lebendige Einkaufs- und Verkehrsachse mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Hier verbindet sich urbanes Leben harmonisch mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Erholungsuchende finden in unmittelbarer Nähe grüne Oasen wie die malerische Havel und den idyllischen Pichelswerder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einladen. Die Lage vereint städtisches Flair mit naturnaher Lebensqualität auf ideale Weise.

The apartment is located in Berlin’s Spandau district, specifically in the charming Wilhelmstadt neighborhood.

The area is centered around Pichelsdorfer Straße, a lively shopping and transport hub offering a variety of shops, restaurants, and services that enhance everyday convenience. Here, urban life blends seamlessly with a welcoming neighborhood atmosphere.

This district offers a well-balanced mix of residential and commercial spaces and boasts excellent public transport connections.

For those seeking relaxation, nearby green spaces such as the picturesque Havel River and the idyllic Pichelswerder provide the perfect setting for long walks, sports activities, and peaceful moments in nature. This location ideally combines city living with a tranquil, nature-oriented lifestyle.