Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Diese gemütliche Einzimmerwohnung begeistert auf den ersten Blick – vor allem durch ihren großzügigen Balkon, das wahre Highlight des Zuhauses: Er öffnet sich zu einem ruhigen und begrünten Innenhof und ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien, entspannte Momente oder laue Sommerabende.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Altbaus und überzeugt mit einer Deckenhöhe von 2,85 Metern, großen Fenstern und einem angenehmen natürlichen Lichteinfall, der jeden Winkel des Raums erhellt.

Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich mit maßgefertigten Möbeln so gestalten, dass viel Stauraum entsteht, ohne das luftige Wohngefühl zu verlieren. Die separate Küche, bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, ist funktional und übersichtlich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und teilmöbliert, bereit zur individuellen Gestaltung – inklusive eigenem Kellerraum.

• Zentrale Lage


• Großzügiger Balkon


• Blick in den ruhigen Innenhof


• Separate Küche


• Badezimmer mit Badewanne


• Altbau


• Keller


• Sofort bezugsfrei


• Ideal als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im renommierten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einem der elegantesten und traditionsreichsten Viertel der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre und macht das Leben in diesem Kiez besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe liegen die Goethestraße, Pestalozzistraße und Kantstraße, bekannt für ihre ausgewählten Boutiquen, gehobenen Restaurants und Kunstgalerien. Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zur Deutschen Oper, dem Schillertheater und weiteren bedeutenden kulturellen Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station der Linie U2 ist nur zwei Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt.

Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Lietzenseepark – eine grüne Oase mitten in der Stadt – lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.