Zinshaus / Renditenobjekt in Hammah

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194.530 €

Kaufpreis

43,51 m²

1 Zi.

Erdg.

21747 Hammah

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
194.530 €
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

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Das WH Care Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Momentum verfügt über 113 moderne, barrierefreie und großzügig geschnittene Appartements, von denen 50 Appartments rollstuhlgerecht gebaut sind. Zum Jahresbeginn 2025 soll es neu eröffnet werden. Jedes Apartment ist mit einem eigenem Duschbad mit WC sowie mit einem Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss ausgestattet. Es wird sowohl Kurzzeitpflege als auch stationäre Dauerpflege angeboten. Das Gebäude ist u-förmig und wurde nach dem energiesparenden Effizienzhaus- 40-Standard der KfW erbaut. Die geradlinige moderne Fassade wurde teilweise verklinkert. Die insgesamt 5.900m² erstrecken sich über drei Etagen mit zusätzlichem Staffelgeschoss.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

41 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gültig bis
21.05.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
41 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das WH Care Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Momentum liegt im Herzen von Hammahs, einem gut erschlossenen Wohngebiet.
Hammah, eine kleine und charmante Gemeinde in Niedersachsen, liegt idyllisch zwischen Hamburg und der Nordseeküste. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet Hammah eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Der nahe gelegene Hammaher See und die vielen Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In der Nähe befinden sich Nahversorgungs- sowie Sozial- und Gemeindeeinrichtungen.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-479138
HA2415821