Einfamilienhaus freistehend in Schleswig

Erleben Sie das Wohnen in einem charmanten Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 793 m² im schönen Schleswig gelegen ist. Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können.

Das Haus wurde um das Jahr 1920 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand, was nicht zuletzt auf die jüngste Modernisierung im Jahr 2020 zurückzuführen ist. Das Haus ist bereit, Ihren Wohnwünschen gerecht zu werden.

Die Nutzung der Immobilie ist dabei ausschließlich auf Eigennutzung ausgerichtet, wodurch Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen können. Der Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind vollständig ausgebaut und bieten mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine teilweise Unterkellerung, in der sich die Haustechnik befindet und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus überzeugt mit seinem Charme und seiner Lage und bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial.

Folgende Modernisierung wurden ab Hauskauf im Dezember 2019 Hauskauf ausgeführt:
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Im Jahr 2019 Einbau einer neuen Küche für 12.250,- €
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Im April 2020 wurde eine neue Gastherme für 6.988,62 €eingebaut.
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Im Jahr 2020 mit einem neuen Dach für 39.153,78 € renoviert.
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Im Jahr 2020 Einfahrt neu gepflastert 9.000,- €
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Im Jahr 2021 wurde ebenfalls eine 11 KW Wallbox für 1.448,33 € eingerichtet.
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Im Jahr 2021 wurde die Schmutzwasserleitung (Anschluss (erneuert) für 3.888,40 €
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Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage 8 Kw mit 6 KW Speicher für 15.360,05 € installiert.

Schleswig ist eine mittelständische Stadt im Norden Schleswig-Holsteins mit ca. 24.000 Einwohnern und liegt idyllisch an dem Ostseefjord Schlei.

Die Altstadt von Schleswig, das Fischerdorf Holm, der Stadthafen sowie die Innenstadt mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten hohen Freizeitwert. Außerdem bietet Ihnen Schleswig attraktive Kultur- und Freizeitangebote, verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bundesautobahn A7.

Der Schleswiger Stadthafen ist für Wassersportler ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffs- und Segeltouren in Richtung der "Dänischen Südsee".

In Schleswig gibt es mehrere Kindergärten sowie Schulen aller Bildungswege.