Etagenwohnung in Norderney

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2.490.000 €

Kaufpreis

131,28 m²

3 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
15 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
2.490.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im historischen Ortskern der Insel in einem 2013 komplett modernisierten Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Weststrand, die Marienhöhe und die beliebte Fußgängerzone mit Cafes, Restaurants und schönen Einkaufsmöglichkeiten.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Bereits beim Eintreten überzeugt diese lichtdurchflutete Immobilie auf ganzer Linie.
Auf ca. 132 m² befinden sich der große, helle Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel , die beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohlfühlbad mit Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch.


Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die traumhaft große Dachterrasse runden das perfekte Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.


Im Keller befindet sich noch ein separater Abstellraum.


Zögern Sie nicht lange und sichern sich Ihren Insel-Traum auf Norderney.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

89,3 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2013
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.11.2034
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
89,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Traumhaft zentrale Lage direkt am historischen Kurplatz.


Sonstige Angaben

04932 4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-449560
890/3255