Büro / Praxen in Weilheim in Oberbayern

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3.815 €

Kaltmiete

10 Zi.

1. OG

82362 Weilheim in Oberbayern

Gewerblicher Anbieter

Jan Reimers
Johannisberg 20
82377 Penzberg

Details

Lagerfläche
545 m²
Bürofläche
545 m²
Zimmerzahl
10
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaltmiete
3.815 €
Käuferprovision
2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügige Gewerbefläche wurde zuletzt für Elektronik-Entwicklungs- und Produktionszwecke genutzt und kann nach Ihrem Bedarf umgestaltet werden. Für eine Nutzung als Praxis können eigene, barrierefreie WCs und beispielsweise Vinylböden nachgerüstet werden. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und ein barrierefreies Gemeinschafts-WC. Aktuell auf dieser Fläche vorhanden, sind eine große, voll ausgestattete Einbauküche mit schöner Sitztheke, ein Besprechungsraum, mehrere Büroräume, ein ausgestatteter Laborraum, ein Wärme-/Kälteraum, Entwicklungsräume, eine große Produktionsfläche und ein geräumiges Lager. Kabelkanäle, Starkstromanschluss und eine Datenverkabelung sind bereits vorhanden. Weitere Lagerräume im EG und eigene Stell-/Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch dazugemietet werden.


Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19.06.2026
Energieverbrauchskennwert
52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Helle Räume mit guter Beleuchtung

  • Personenaufzug

  • Große Einbauküche mit moderner Sitztheke

  • Datenverkabelung auf der gesamten Fläche

  • Antistatische Böden

  • Isolierter, extra beheizbarer Wärmeraum

  • Laborküche mit Kühl-/Tiefkühlschränken

  • Getrennte WC auf der Etage, barrierefreies WC

  • Möglichkeit, Lagerbereiche im EG dazuzumieten

  • Stell-/Tiefgaragenplätze verfügbar


Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Weilheim


Bushaltestelle Auweg (900 m), Bahnhof Weilheim (4 km)
Edeka Großmarkt (150 m), Edeka (2,5 km)


Sonstige Angaben

2017 renoviert und modern ausgestattet
Umbau und Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen möglich


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Jan Reimers
Johannisberg 20
82377 Penzberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-434000
2024-RI-0005B