Etagenwohnung in Embsen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

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113.000 €

Kaufpreis

45 m²

1 Zi.

Erdg.

Grundriss

21409 Embsen

Gewerblicher Anbieter

Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Ihre solide Kapitalanlage!

Details

Grundstücksfläche
2.280 m²
Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
386,5 €
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
113.000 €
Hausgeld
179 €
Käuferprovision
Courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung


  • Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

  • Ruhige und Grüne Lage

  • Sonnenbalkon mit tollem Blick

  • Laminatfußboden

  • Wannenbad

  • Kellerabstellraum

  • Kfz-Stellplatz


In der Wohnanlage stehen weitere Wohnung zum Verkauf.


Für eine Besichtigung sind wir gern für Sie da!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.07.2032
Energieverbrauchskennwert
117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Embsen gehört mit seinen ca. 2.800 Einwohner*innen zur Samtgemeinde Ilmenau und dem Landkreis Lüneburg und besteht aus den Ortsteilen Embsen, Oerzen und Heinsen. Aufgrund ihrer Nähe zur Hansestadt Lüneburg, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung erfreut sich Embsen stetig wachsender Beliebtheit. Über die B209 ist Hamburg in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das macht den Standort ebenfalls für Berufspendler attraktiv. Die Gemeinde selbst bietet eine Vielfalt aus ländlicher Historie und urbanen Errungenschaften. Wichtige Einrichtungen wie eine KiTa mit angegliederter Krippe sind in Embsen genauso vorhanden wie eine Grund- und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten und eine grundlegende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, wie Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege, sind in der direkten Umgebung zu finden. Gaststätten und Vereine bieten außerdem vielfältige Freizeitaktivitäten an. Das Grundstück befindet sich zentrumsnah im Ortskern.


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Sallier Immobilien e.K.
Auf dem Meere 47
21335 Lüneburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-425588
1599_02