Büro / Praxen in Sankt Egidien (St. Egidien)

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495.000 €

Kaufpreis

764 m²

Icon Grundriss

Grundriss

Am Eichenwald 3
09356 St. Egidien

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
1.500 m²
Bürofläche
760 m²
Sonstige Fläche
2.264 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2018
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und ausreichend Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter bieten. Dieses Anwesen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2018
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.01.2024
Gültig bis
06-2032
Energieverbrauchskennwert
59 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. Ein zusätzliches Highlight ist eine installierte Photovoltaik-Anlage sowie Solarthermie. Diese nachhaltigen Energielösungen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige
Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsentwicklungen. Für Investoren und Gewerbetreibende bieten sich dank der dynamischen lokalen Wirtschaft und geplanten
Infrastrukturprojekten vielfältige Chancen...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Sonstige Angaben

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-420850
519-2-7