Einfamilienhaus freistehend in Leidersbach

Gäste WC
Keller
Einbauküche

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450.000 €

Kaufpreis

215 m²

6 Zi.

Grundriss

63849 Leidersbach

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Leidersbach

Details

Grundstücksfläche
847 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
65 m²
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial!


Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Tage mit modernen Elementen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair. Die Immobilie befindet sich in Leidersbach und besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Ausblick.


Teilweise renoviert und saniert:
Das Haus wurde bereits in weiten Teilen liebevoll renoviert und saniert, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Dabei wurden sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik berücksichtigt.


Highlights:
• Moderne Einbauküche: Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
• Sauna: Entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihrer eigenen Sauna und tanken Sie neue Energie.
• Überdachte Terrasse: Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
• Garten mit Schuppen: Der gepflegte Garten mit einem praktischen Schuppen ist ideal für alle Gartenliebhaber und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Garage: Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht in der eigenen Garage.


Ausstattung allgemein:
• 6 Zimmer auf ca. 215 m²
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste WC
• 1 Garage
• Baujahr ca. 1971


Besonderheiten nochmals zusammengefasst:
• teilweise renoviert und saniert
• moderne Einbauküche
• Sauna
• überdachte Terrasse
• Garten mit Schuppen
• Garage
• herrlicher Ausblick
• ruhige Lage


Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

225,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.10.2027
Gültig bis
07.10.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Leidersbach, eingebettet in die hügelige Landschaft des Spessarts, ist eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg.


Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus.


Mit seinen zahlreichen Wanderwegen und der idyllischen Umgebung ist Leidersbach ein Paradies für Naturliebhaber.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-414981
636053