Einfamilienhaus freistehend in Pegestorf

Für das Video und die 360° Tour fordern Sie bitte das Exposee an.

Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen jedoch keine offiziellen Bauakten mehr für dieses charakterstarke Gebäude vor.

Die - trotz ihres Alters - stolz wirkende Villa bedarf einer fachkundigen Hand und einer umfassenden Sanierung.

• ca. 790 m² Grundstück


• Sanierung erforderlich


• Teilunterkellert


• Heizung nicht vorhanden


• Schuppen

Zusammenfassend: Eine Villa, die einen Handwerker benötigt, der ihr wieder zu altem Glanz verhilft.

Sie sind interessiert? Dann fordern Sie direkt das Exposee an.

Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf im malerischen Weserbergland, umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe verlaufen Wander- und Radwege entlang der Weser, die zu entspannten Ausflügen in die Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Städte, wie Hameln, Holzminden und Höxter, bequem in kurzer Zeit erreichbar. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die B83 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und weiteren Städten. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

1. Bitte fordern Sie sich das Exposee dieser Immobilie online über dieses Portal an.

Das Exposee enthält detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie einen Zugang zu einem digitalen 360°-Rundgang und einen kurzen Film. So können Sie sich vorab einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen.

2. Zur Klärung Ihrer Immobilienfinanzierung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Wüstenrot Finanzierungsberater. Die Kontaktdaten erhalten Sie vom Immobilienmakler.

Bitte beachten Sie, dass wir so unser Versprechen gegenüber dem Verkäufer erfüllen, dass nur finanzgeprüfte Interessenten die Immobilie vor Ort besichtigen.

Wussten Sie, dass die Wüstenrot Bausparkasse mit über 300 Banken zusammenarbeitet?

3. Erhalten Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Bei diesem Termin haben Sie dann ausgiebig Zeit die Immobilie vor Ort zu besichtigen.

Fordern Sie jetzt unser Exposee für diese Immobilie an.