Doppelhaushälfte in Gernsbach

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller

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210.000 €

Kaufpreis

197 m²

7 Zi.

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Grundriss

76593 Gernsbach

Gewerblicher Anbieter

Ihr Murgtal Immobilien Team
Schillerstraße 1
76571 Gaggenau

Details

Grundstücksfläche
722 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Nutzfläche
62 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1922

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Provisionsfrei
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Objektbeschreibung

Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

223 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1922
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.11.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • großes Grundstück

  • zentrale Lage

  • Vollunterkellert

  • Balkon


Lagebeschreibung

Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.


Sonstige Angaben

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com


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Ihr Murgtal Immobilien Team
Schillerstraße 1
76571 Gaggenau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-406512
MI-664