Hallen / Lager / Produktion in Stammbach

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299.000 €

Kaufpreis

95236 Stammbach

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth

Gewerbe- und Lagerhalle mit Bürohaus

Details

Grundstücksfläche
3.904 m²
Lagerfläche
183 m²
Bürofläche
66 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Die Werkshalle wurde 1993 auf einem 3.904 m² großen Grundstück in Stahlbetonskelettbauweise mit Mauerwerk und Holzschalung errichtet.
Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca. 908 m² und kann als Betriebs- oder Lagerhalle genutzt werden. Die Halle ist durch zwei große Sektionaltore befahrbar und abschließbar. In der Halle gibt es einen Lagerraum für Werkzeuge und darüber ein Büro mit einer Fläche von ca. 24 m².
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein separates Bürogebäude mit ca. 42 m² und weitere Lagerflächen im Außenbereich. Die Hoffläche ist betoniert und hat eine Größe von ca. 1.350 m², die Zufahrt ist ca. 260 m² groß.


Im August 2022 wurde ein Wertgutachten durch ein Ingenieurbüro erstellt, welches ebenfalls eingesehen werden kann.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  • Werkshalle ca. 908 m²

  • Bürogebäude ca. 42 m²

  • Hoffläche ca. 1350 m²

  • zusätzlicher Stromgenerator

  • große elektrische Rolltore

  • betonierte Hoffläche


Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Stammbach im Landkreis Hof. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in 5 Minuten erreichbar.


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VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-402575
24 093 043-1