Dachgeschosswohnung in Magdeburg

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492 €

Kaltmiete

82 m²

2 Zi.

4. OG

Gellertstraße 15
39108 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.11.2021
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990

Kosten

Kaltmiete
492 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
984 €
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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne Altbaudachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, Gellertstraße 15. Die gepflegte Fassade und das ansprechende Treppenhaus wurden vor kurzem neugestaltet. Die Wohnung ist ebenso über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar. Sie ist sehr hell und bietet mit ihren ca. 82qm viel Platz. Sie ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In der geräumigen Küche findet ein Essbereich ebenfalls Platz. Eine kleine Kammer bietet gerne genutzten Stauraum. Da beide Zimmer fast identisch groß und alle Räume der Wohnung vom zentralen Flur aus erreichbar sind, ist die Wohnung auch für eine WG gut geeignet.
Die Wohnung wird vor der Vermietung nochmal neu gestrichen.
Eine Küche kann gegen Aufpreis mitvermietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Gellertstraße befindet sich im Stadtfeld Ost, eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt und zudem der mit Abstand bevölkerungsreichste Stadtteil Magdeburgs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadt-Zentrum sowie der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar. Wer zum Shoppen allerdings nicht in die Innenstadt fahren möchte, sondern die kurzen Wege sucht, findet auch in Stadtfeld viele Einkaufsmöglichkeiten und Ladenzeilen vor. Entlang der Großen Diesdorfer Straße und der Olvenstedter Straße reihen sich kleinere Läden, Haarstudios, Buchläden, Drogerien, Bekleidungsgeschäfte oder Supermärkte aneinander. Mittlerweile zählt Stadtfeld Ost auch zu den beliebten Ausgehvierteln der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-38289
209524