Dachgeschosswohnung in Bad Grießbach (Bad Griesbach i.Rottal)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

92 m²

3 Zi.

4. OG

Grundriss

94086 Bad Grießbach

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

***Barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage***

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
14.10.2024
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
298 €
Käuferprovision
3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Griesbach!


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus.


Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Flexibilität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vielseitig genutzt werden können. Die barrierefreie Gestaltung sowie der Aufzug ermöglichen Ihnen maximalen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen!


Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

-> Einbauküche
-> Barrierefrei
-> Elektrische Rollos
-> Tiefgaragenstellplatz
-> Aufzug
-> Balkon


Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung nach Passau oder Pocking.


Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken, Restaurants, Cafés.


Freizeit und Erholung:
Bad Griesbach ist bekannt für seine Thermenlandschaft und das Gesundheitsangebot. Thermen , Wellness Golfplätze Parks und Wanderwege.


Bildung und Betreuung:
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sportvereine und Spielplätze.


Sonstige Angaben

***Achtung!!!
Wenn Ihnen dieses Exposé gefallen hat und Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.


Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-381396
C21_WRAU_40449