Haus in Wunstorf (Steinhude)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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599.000 €

Kaufpreis

140 m²

4 Zi.

31515 Wunstorf / Steinhude

Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Kurhausstraße 4
31542 Bad Nenndorf

Details

Grundstücksfläche
222 m²
Zimmerzahl
4
Immobilienart
Haus
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Wohngefühl.


Diese wünderschöne Neubau-Eigentumswohnung in Steinhude liegt in nur ca. 600 Meter Entfernung zum Wasser! Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen (Maisonette) auf Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Gäste-WC im EG und 3 Schlafräume plus Homeoffice/Büro-Arbeitsplatz und Bad im OG. Das Highlight: Neben Terrasse und Balkon genießen Sie die Vorzüge eines Gartenanteils. Ihre PkWs parken Sie direkt vor der Haustür auf zwei eigenen Stellplätzen. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude "The Wave - Premiumappartements in Steinhude" wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, erfüllt energetisch die Anforderungen des KfW55-Standards und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und vor Allem LAGE. Genießen Sie die Möglichkeit, innerhalb weniger Gehminuten direkt am Wasser des Steinhuder Meeres zu sein.
Für detaillierte Unterlagen inkl. Baubeschreibung oder einen persönlichen Besichtigungstermin rufen Sie gerne an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

54 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Gültig bis
23.09.2032
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • KfW 55

  • Fußbodenheizung

  • elektr. Rollläden

  • überdachte Terrasse

  • 2 Stellplätze

  • hochwertige Ausstattung

  • Keller

  • uvm. (siehe Baubeschreibung)


Die in den Bildern (Wohnbeispiel) gezeigten Möblierungen sind "virtuell" erstellt. Sie gehören nicht zum Kaufangebot.


Link zum Video:
https://voba.li/Steinhunde


Lagebeschreibung

Steinhude zählt zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in der Region und liegt nur ca. 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Hannover. Das Steinhuder Meer ist für seine touristische Attraktivität überregional bekannt.


Die Wohnung selbst befindet sich ein einer Nebenstraße, nur ca. 300 Meter von der beliebten Promenade entfernt.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Kurhausstraße 4
31542 Bad Nenndorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-362056
2647