Zinshaus / Renditenobjekt in Weyhausen

Das zum Verkauf stehende Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Weyhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut, in 1998 aufgestockt und erweitert und bis heute stetig renoviert.

Die Wohnfläche ist aktuell aufgeteilt in 4 Gästezimmer und einer Wohnung. Mit wenig aufwand lassen sich daraus auch zwei Wohnung zur Vermietung gestalten. Den Mietern steht hinter dem Haus ein Garten zur Verfügung.

Die Gewerbefläche besticht durch einen einwandfreien Zustand und wird seit Jahren erfolgreich betrieben. Der aktuelle Betreiber würde auch nach Absprache als Pächter weitermachen, bis sich ein neuer Pächter gefunden hat.

Die generelle Verfügbarkeit ist nach Absprache, denn eine Betriebsaufgabe ist nicht geplant.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Stellplätze und verfügt über einen großen Gartenbereich.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für alle, die gewinnbringend investieren möchten. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Weyhausen, welche als Wirtschaftsstandort bekannt ist. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und doch sehr zentral. Die Autobahn A39 ist nur wenige Minuten entfernt, somit ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wolfsburg, Braunschweig oder Hannover gewährleistet.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, welche schnell zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, um die Natur zu genießen.