Wohnung in Leverkusen (Lützenkirchen)

Exklusive Immobilie
Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

175.000 €

Kaufpreis

85 m²

3 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Am Sandberg 4
51381 Leverkusen

Gewerblicher Anbieter

DPS
Graeffstr 9
50823 Köln

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.10.2024
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
2,5% inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Adresse Am Sandberg 4, einer vielseitigen Immobilie in Leverkusen-Lützenkirchen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu finden und gleichzeitig in eine solide Kapitalanlage zu investieren.

Für Eigennutzer: Tauchen Sie ein in eine erstklassige Lage für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Adresse Am Sandberg 4 präsentiert sich als perfektes Eigenheim, das sowohl eine ruhige Geräuschkulisse als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie die großzügige Raumgestaltung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen und finden Sie hier Ihr Zuhause.


Für Investoren: Entdecken Sie die lukrativen Möglichkeiten dieser Immobilie als Kapitalanlage. Die Adresse Am Sandberg 4 verspricht nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale. Die Lage am Rand von Lützenkirchen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen sie besonders attraktiv für potenzielle Mieter. Mit einer nachhaltigen Vermietungsstrategie können Sie hier langfristige Einnahmen generieren und gleichzeitig von steigenden Immobilienwerten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1971

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

DPS
Graeffstr 9
50823 Köln

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-339633