Büro / Praxen in Albstadt (Gemarkung Tailfingen)

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1.475 €

Kaltmiete

3 Zi.

1. OG

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Grundriss

Kronenstraße 14
72461 Albstadt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Details

Lagerfläche
48 m²
Bürofläche
113 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache kurzfristig möglich
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
1.475 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
135 €
Kaution
6.750 €
Käuferprovision
1 KM
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Objektbeschreibung

Die äußerst repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde erst 2019 renoviert und aktuell mit einer neuen Heizung sowie neuen Kunststoff-Isoliergalsfenstern auf den neusten Stand gebracht.
Die neuwertigen Räume bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine Wohlfühlatmosphäre, die sich auch auf Ihre Kunden übertragen wird. Im offen gestalteten Büro mit Teeküche lässt sich schnell ein produktives und kommunikatives Arbeitsklima schaffen. Diskrete Besprechungen lassen sich wunderbar im hellen und großzügigen Besprechungsraum abhalten. Weiter gibt es einen kleinen Abstellraum und einen direkt am Büro angrenzenden Lagerraum. Hier könnte auf Wunsch auch noch ein weiterer großer Büroraum entstehen.
Die hochwertigen und modernen Einbaumöbel sind im Mietpreis inbegriffen (ohne Elektrogeräte und EDV).
Die modernen Sanitärräume und die Möglichkeit im EG weitere Lagerfläche anmieten zu können runden dieses Ausnahmeangebot ab.
Die Räumlichkeiten stehen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gültig bis
18.08.2032
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Einheit wird möbliert übergeben. Die Möbel sind im Mietpreis enthalten.


Lagebeschreibung

Nahe am Haupteingang des neuen EDEKA-Markts in der "Neuen Mitte" von Albstadt-Tailfingen, befindet sich diese tolle Büroeinheit. Die zentrale Lage mit Geschäften in direkter Umgebung garantiert eine gute Präsenz. Parkplätze für Ihre Kunden stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Albstadt ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Zollernalbkreis.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Marktstraße 57
72458 Albstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-336144
3841