Mehrfamilienhaus in Ladbergen

Das Ihnen exklusiv angebotene Immobilienpaket, bestehend aus einem Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einem Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Ladbergen. Das Geschäftshaus aus ca. dem Baujahr 1919 steht auf einem ca. 236 m² Eigentumsgrundstück und hat eine Fläche von ca. 205 m² Gewerbefläche unterteilt auf ca. 101,6 m² im Erdgeschoss und ca. 103,6 m² im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Erdgeschosseinheit ist aktuell vermietet, die Obergeschosseinheit steht frei. Hier wäre auch eine Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum möglich. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Eigentumsgrundstück. Die beiden Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen erhalten sie gerne auf Anfrage.
Ein großer Geräteschuppen für eine vielseitige Nutzbarkeit gehört auch zu dem Immobilienangebot.

Ladbergen ist eine charmante Gemeinde im Münsterland, gelegen zwischen Münster und Osnabrück. Die idyllische Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Ladbergen zeichnet sich durch seine grünen Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Ladbergen ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren genießen möchten.