Maisonette in Bietigheim-Bissingen (Untermberg)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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469.000 €

Kaufpreis

150 m²

7 Zi.

74321 Bietigheim-Bissingen

Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66
79100 Freiburg im Breisgau

Details

Zimmerzahl
7
Wohnungstyp
Maisonette
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2024
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2014
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
2,98 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - große Wohnung mit 150 qm Wohnfläche im Stil eines Hauses.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zwei-Familien-Haus - außer der Wohnung im UG haben Sie hier keine Mitbewohner.
Sie wohnen praktisch in Ihrem eigenen Haus, mit eigenem Eingang und somit jeder Menge Komfort.
Sie leben hier in einer Maisonette-Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt.
Aufteilung: EG: großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Loggia, Vorratskammer, Bad und Gästezimmer.
DG: 5 weitere Zimmer mit großem Tageslichtbad und einem kleinen Balkon.
Die exklusive Nutzung des kompletten Dachspitzes bietet zusätzlichen Stauraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solarenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.06.2024
Gültig bis
21.06.2034
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Loggia, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie 6 weiteren Zimmern.
Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche, im DG ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein Garagenplatz und ein KFZ-Stellplatz im Freien gehören zum Angebot dazu. Ein eigener Kellerraum sowie ein separater Geräteraum mit viel Platz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung benötigt einen neuen Innenanstrich und eine Küche - sie ist frei und kann sofort bezogen werden.
Aufgrund der Lage, Aufteilung und insbesondere der Größe, ist die Wohnung ideal für eine große Familie und/oder Generationenwohnen geeignet.
Die Heizungsanlage wurde in 2014 vollständig erneuert. Es wurde eine hochwertige Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage eingebaut.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Die Voraussetzungen hierfür wurden bereits durch den Schornsteinfeger geprüft.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen im Stadtteil Untermberg.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt einen regelmäßigen Busverkehr zum Bahnhof Bietigheim-Bissingen. Das Objekt liegt unmittelbar am Enztalradweg mit direkter Verbindung an die Zentren von Bietigheim und Bissingen. Im Ort ist ein Kinderhaus vorhanden. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Bissingen und Bietigheim. Das Ortszentrum Bissingen erreichen Sie in wenigen Minuten.


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Gewerblicher Anbieter

PSD Immobilien GmbH
Basler Straße 64-66
79100 Freiburg im Breisgau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-315551
0681