Etagenwohnung in Neumünster (Innenstadt)

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89.000 €

Kaufpreis

60 m²

3 Zi.

Grundriss

24534 Neumünster

Gewerblicher Anbieter

OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Faktor 13,13 - Attraktive Kapitalanlage: Eigentumswohnung mit Renditepotenzial - OTTO STÖBEN GmbH

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1899

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
keine Käuferprovision
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neumünster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 565,00€ vermietet.
Der zentrale Flur ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, während die bereits vorhandene Einbauküche einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC ergänzt die Wohnung, indem es eine zusätzliche Annehmlichkeit für den täglichen Komfort bietet. Das Wohngeld beträgt derzeit 147,95€ (inkl. 12,98€ Zuführung in die Erhaltungsrücklage). Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 0,00€.


Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die Mieter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1899
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.08.2020
Gültig bis
08-2030
Energieverbrauchskennwert
185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden.


Sonstige Angaben

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.


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Gewerblicher Anbieter

OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31
24103 Kiel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-296333
21869