Einfamilienhaus freistehend in Elfershausen / Engenthal (Elfershausen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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199.500 €

Kaufpreis

158 m²

7 Zi.

97725 Elfershausen / Engenthal

Gewerblicher Anbieter

VR-Energie & ImmoService GmbH
Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Details

Grundstücksfläche
1.989 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
80 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden in Elfershausen, Ortsteil Engenthal, Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Terrasse und Balkon. Im Unter-/Erdgeschoss des Hauses sind die ehem. Brennerei und ein großer Gewölbekeller. Im Hofraum stehen die Scheune und ehem. Stallungen bzw. landwirtschaftlich genutzte Räumlichkeiten zur Nutzung bereit. Im vorderen und linken Teil des Grundstücks sind zwei bisher gastronomisch genutzte Gebäude, darunter ein kleines Gasthaus und ein großer Tanzsaal. Der Verbindung in Richtung Wohnhaus schafft ein Zwischenbau mit Toilettenanlage und der Küche. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus 2004, der Saal hat einen Holzofen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.05.2034
Energieverbrauchskennwert
252 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • verschiedene Fensterarten

  • Ölzentralheizung aus 2004

  • großer Saal Baujahr 1924

  • Einzelgarage am Wohnhaus angebaut

  • weitere, ebene Grundstücksfläche mit Parkplätzen und Obstbaumwiese


Lagebeschreibung

Engenthal ist ein Ortsteil des Marktes Elfershausen im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Engenthal liegt südöstlich von Elfershausen und ist von Weinbergen umgeben.
Nördlich von Engenthal verläuft die B 287, die in nordöstlicher Richtung nach Euerdorf und Bad Kissingen und in südwestlicher Richtung nach Hammelburg führt sowie kurz vor Langendorf mit der A 7 die Anschlussstelle Hammelburg 97 bildet. Die A 7 verläuft westlich von Engenthal in Nord-Süd-Richtung.


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Gewerblicher Anbieter

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Münchner Str. 7
97688 Bad Kissingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-291953
14/24