Etagenwohnung in Bremen (Huchting)

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178.000 €

Kaufpreis

43,38 m²

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Grundriss

28259 Bremen / Huchting

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz

Details

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
615,66 €
Baujahr
2012

Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Gebäude im Bremer Stadtteil Huchting wurde 2011 fertiggestellt. Seit Mai 2017 wird es zuverlässig und professionell unter dem Namen "Haus Invita" betrieben. Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einer stilvollen Fassade, massiver Bauweise und vier Etagen. Bodentiefe und dreifach-verglaste Fensterflächen sorgen für ausreichend Schallschutz und viel Licht in den Räumen.


Insgesamt gibt es hier 84 Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen sind nach dem Wohngruppen-Prinzip einge(...)


Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13950


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

51 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2012
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.05.2025
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:



  • Baujahr 2011

  • Apartment Nr. 65

  • 1 Zimmer

  • eigenes Duschbad



    1. Obergeschoss



  • 43,38 m² Wohnfläche

  • viele Gemeinschaftsräume

  • Terrassen und Balkone jederzeit nutzbar

  • bei Bedarf Versorgung durch hauseigene Vollküche

  • Grundmobiliar vorhanden

  • 4,15 % Rendite

  • 615,66 € monatliche Nettokaltmiete

  • Verwaltungskosten: 360,- € jährlich

  • Instandhaltungskosten: 86,76 € jährlich(...)


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen und dennoch naturnahen Huchting, direkt angrenzend an einen Park, dessen alter Baumbestand bis an die Grundstückgrenze reicht. Auch die Huchting umgebende Feldmark mit ihren romantischen Wegen in Richtung des Weser-Nebenflusses Ochtum ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Ebenfalls zur unmittelbaren Nachbarschaft gehört das weit über die Grenzen von Bremen bekannte Roland-Center, das nicht nur mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und verschiedensten Gastronomiebetrieben aufwartet, sondern regelmäßig auch zu Entertainment und Events einlädt. Direkt vor dem Roland-Center befindet sich überdies die Station der Bremer Straßenbahn AG, deren Linien 1 und 8 den Stadtteil Huchting direkt mit dem Bremer Zentrum ver-
binden. Anschluss an die B75 besteht direkt über die Kirchhuchtinger Landstraße, die A1 ist vom Haus Invita in rund zehn Minuten zu erreichen.


All dies macht das Haus Invita zu einer attraktiven Immobilie, die durch gute Erreichbarkeit, eine ansprechende Lage und eine wertbeständige Architektur überzeugt. Und das gilt zweifellos sowohl für die Bewohner der Einrichtung wie auch für die Investoren, die hier eine hervorragende Möglichkeit der Kapitalanlage vorfinden.


Sonstige Angaben

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13950


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PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.


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Möllerherm Immobilien
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-241718
MI-13950