Etagenwohnung in Haselünne

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352.000 €

Kaufpreis

109,63 m²

3 Zi.

49740 Haselünne

Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Fertigstellung!
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
352.000 €
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Objektbeschreibung

In einer Seniorenwohnung muss man sich nicht eingeengt fühlen. Hier verfügen Sie über eine Wohnfläche von rund 109 m². Und dank Balkon können Sie auch mal an die frische Luft ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Die Fläche ist allerdings nicht das einzige, das diese Immobilie zu einem tollen Angebot macht - auch die Ausstattung und der damit einhergehende Komfort können sich sehen lassen! Errichtet wird das Haus nach KfW-Standard-40 Plus. Die Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung, was nicht nur vor Lärm schützt, sondern auch durch Energieeffizienz Kosten spart. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.


Achtung: Beim Kauf dieser Wohnung profitieren Sie vom Förderprogramm 297/298 für klimafreundliche Gebäude (ohne QNG)!


Wenn Sie sich weitere Informationen zu dieser oder einer der anderen Wohnungen wünschen, schicken wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposé zu. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie in eine neue Wohnung ziehen? Auch dabei sind wir Ihnen gerne behilflich. Eine erste Einschätzung zum Verkaufspreis erhalten Sie über den Reiter "Verkaufen".


Bausubstanz & Energieausweis

A+

20,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.05.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Effizienzhaus-KfW-40+




  • Haus 4 - Wohnung 7




  • Erstbezug




  • keine Käuferprovision




  • Fahrstuhl




  • ebenerdige, geflieste Dusche




  • Balkon




  • PKW-Stellplatz




Lagebeschreibung

Haselünne ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Sie liegt direkt an der Hase und ist ca. 13 km von der Kreisstadt Meppen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. gibt es direkt vor Ort. Vom Zentrum trennen Sie ca. 2 km. Übrigens sind Sie hier auch ohne Auto mobil - in unmittelbarer Umgebung gibt es nämlich eine Bushaltestelle. Sollten Sie doch regelmäßig mit dem PKW unterwegs sein, können Sie sich über eine gute Verkehrsanbindung an die A 31, die B 402 und die B 213 freuen.


Sonstige Angaben

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!


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Gewerblicher Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-233252
023-5445kb