Etagenwohnung in Deggendorf

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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439.900 €

Kaufpreis

99,16 m²

2 Zi.

2. OG

Östlicher Stadtgraben 27
94469 Deggendorf

Gewerblicher Anbieter

VR Genobank DonauWald eG
Oberer Stadtplatz 30-36
94469 Deggendorf

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
439.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Kaufpreis
24.900 €

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und befindet sich im Erstbezug. Der zeitgemäße Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Fußbodenheizung in Allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, während die Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sowie eine optimale Belüftung der Wohnung gewährleistet.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.


Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und fragen Sie gerne bei uns an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

46 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.08.2023
Gültig bis
30.08.2033
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Deggendorf, die beste Voraussetzungen für urbanes Wohnen bietet. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.


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Gewerblicher Anbieter

VR Genobank DonauWald eG
Oberer Stadtplatz 30-36
94469 Deggendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-216595
496 (1/496)