Hallen / Lager / Produktion in Berlin (Spandau)

Aufzug
barrierefrei
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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3.732 €

Kaltmiete

4 Zi.

1. OG

13597 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Lagerfläche
311 m²
Zimmerzahl
4
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Nutzfläche
311,24 m²
Bezugsfrei ab
ab Sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023

Kosten

Kaltmiete
3.732 €
Nebenkosten
699 €
Käuferprovision
2 Nettokaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
5
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Wir haben derzeit eine moderne Produktionshalle in Berlin Westend zur Vermietung verfügbar.


Die Halle umfasst einen separaten WC-Bereich, eine großzügige Bürofläche, eine Produktionshalle sowie einen Lagerplatz sowie einen ebenerdigen Zugang und eine LKW Rampe.


Die monatliche Miete beläuft sich auf 12€ pro Quadratmeter, zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von 2,25€ pro Quadratmeter.


Die Lage ist äußerst vorteilhaft für die Anbindung an das Berliner Zentrum. Vom Westend aus erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto.


Dies ist besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die ihr Geschäft in Berlin betreiben. Sollten Sie derzeit auf der Suche nach einer Produktionsstätte sein, empfehlen wir Ihnen, sich rechtzeitig bei uns zu melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Bausubstanz & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

40 Tonnen LKW Einfahrt



  • 2 Lastenaufzuge bis c.a 3300kg

  • Büro

  • Lager

  • ca. 5 m Deckenhöhe

  • separate Parkplätze

  • Alarmanlage, Bewegungssensoren

  • Sicherheit Service am gesamten Grundstück

  • Ebenerdiger Zugang

  • Lkw - Rampe

  • Modernisierte Trockenlagerflächen und Büro

  • Erstbezug nach Modernisierung und Renovierung


Lagebeschreibung

Bezirk Spandau verläuft vom Spandauer Damm bis Freiheit.


Er trägt seinen Namen seit 1911.
Im Jahre 1911 wurde auf dem Ruhlebener Wiesengelände, südlich der Spree, durch die Hochbahngesellschaft ein Kraftwerk errichtet. Die neue Zufahrtsstraße wurde als Dammschüttung in den niedrig gelegenen Wiesen angelegt, woraus sich sein Name ableitet.


In der Nähe des Standorts liegen viele Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Shopping Läden. Ebenfalls grenzt in der Umgebung ein großer Ikea an, welcher nur 3 KM von der Halle entfernt ist.


Die dargestellten Informationen basieren auf Daten von Google Maps. Stand: 2020. Bei der Anbindung berechnen wir die Luftlinie, ausgehend von der gesuchten Adresse.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen Bus, Straßenbahn und Zugverkehr (Bahn: Regional- und Fernverkehr). U-Bahn ist nicht mit eingeschlossen.


Flughafen
24,1 km


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Gewerblicher Anbieter

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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-204593
119420791